Près de 3000 logements sont actuellement déclarés vacants dans le centre ville d’Aix-en-Provence. Partant de ce constat, la Ville et la Communauté du Pays d’Aix (CPA) ont mis en place depuis 2011 un dispositif appelé P.A.S, comprenez Propriétaire Aixois Serein, qui facilite aux propriétaires la remise en location de leurs biens ainsi que leur rénovation si besoin, en échange d’un loyer accessible à des familles aux revenus modestes.

Paiement du loyer et des charges garanti, remise en état du logement si nécessaire, gestion locative par un organisme agréé, possibilité de défiscalisation de ses revenus fonciers, autant d’avantages proposés à travers un dispositif avantageux et solidaire.

Vous êtes propriétaire d’un logement vacant en centre ville d’Aix-en-Provence ? Si vous voulez remettre votre appartement en location sans prendre de risque sur le paiement des loyers, ni sur la bonne tenue des logements, ni sur la réalisation des travaux. Alors l’opération PAS est faite pour vous.

En fonction des caractéristiques de votre logement (studio, 1pèce, 2 pièces ou plus), l’équipe de l’opération PAS vous orientera vers les solutions les plus adaptées et vous permettra de bénéficier d’aides au financement de travaux.

Les avantages :
 le paiement du loyer et des charges locatives
 la gestion locative et l’accompagnement de l’occupant par un organisme agréé
 la garantie dégradations / remise en état
 la possibilité de bénéficier de déductions fiscales

Un an après la mise en place de l’opération P.A.S, c’est un premier bilan encourageant qui peut être tiré. En effet, plusieurs dizaines de propriétaires se sont d’ores et déjà manifestés et une vingtaine de baux ont été signés ou sont en cours d’instruction pour leur réhabilitation avec le concours de la SEMEPA puis leur mise en location par l’ALPA.
Pour maintenir ce cap, le dispositif intensifie ses garanties en 2012

 Garantie des loyers étendue sur les trois premières années : l’ALPA est le locataire effectif sur 3 ans.
 Tranquillité de gestion : la gestion locative est gratuite sur trois ans.
 Une meilleure rentabilité : le montant du loyer maximum a été révisé à la hausse

Questions / Réponses sur ce dispositif

Association Logement Pays d’Aix (ALPA)
2 avenue Albert Baudoin - Aix-en-Provence
Tél. : 04 42 17 43 43 / Fax : 04 42 17 43 44 / Formulaire de contact